İNŞAATLARDA UYGULANACAK KDV ORANLARI
- Net alanı 150 m2’ye kadar konut teslimleri ile belediyeler, il özel idareleri, Toplu
Konut İdaresi Başkanlığı ve bunların % 51 veya daha fazla hissesine ya da
yönetiminde oy hakkına sahip oldukları işletmeler tarafından konut yapılmak
üzere projelendirilmiş arsaların (sosyal tesisler için ayrılan bölümler dahil )
net alanı 150 m2’nin altındaki konutlara isabet eden kısmı,için uygulanacak KDV
oranı %1 dir.
ÖNEMLİ NOT: 01/01/2013 Tarih ve 28515 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2012/4116
Sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 7.maddesine göre;
Yapı ruhsatı 01/01/2013
tarihinden önce alınan konutların tesliminde yukarıdaki nispet uygulanır. (150 m2’nin altındakiler için %1),
Yapı ruhsatı 01/01/2013
tarihinden sonra alınan konutların tesliminde;
BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYELERİNDEKİ LÜKS VEYA BİRİNCİ SINIF İNŞAATLARIN (16/05/2012 tarihli ve
6306 sayılı Afet Riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki Kanun kapsamında
rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların
bulunduğu yerler HARİÇ) Net alanı 150 m2’ye kadar olan KONUTLARIN tesliminde;
binanın üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 29.
Maddesine istinaden Tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
·
500 .-TL ile 1.000.-TL
(1.000.-TL hariç) arasında olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV
oranı %8’dir.
·
1.000.-TL ve üzerinde olan
KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı
%18 dir.
·
Büyükşehir dışındaki illerde
;inşaat sınıfı ne olursa olsun 150 m2’ye
kadar olan konutlara da uygulanacak KDV oranı %1 dir. (Büyükşehir listesi
rehberimizde mevcuttur.)
·
Büyükşehirlerde 150 m2’ye kadar olan konutların
inşaat kalitesi Lüks veya Birinci sınıf olmayanlar için uygulanacak
KDV oranı %1 dir.
NET ALANI 150 M2’DEN BÜYÜK KONUTLAR VE
BÜYÜKLÜĞÜNE BAKILMAKSIZIN TÜM İŞYERİ
TESLİMLERİNDE UYGULANACAK KDV ORANI %18
OLARAK DEVAM ETMEKTEDİR.
BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYESİ OLAN İLLER LİSTESİ
İZMİR ORDU
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder